管理人の覗き見攻略ガイド【完全版】

管理人の覗き見攻略ガイド【完全版】

🔑 初期施設の運用と覗き見条件の基本

本作はアパート管理人として住人の日常を観察しながら、特殊なイベントや「秘密」を覗き見るステルス観察系シミュレーションです。基本となるのは各部屋の設備アップグレード、タイミングによるカメラ操作、そして住人との親密度管理です。

🏢 各部屋の設備と住人傾向

部屋番号	住人タイプ	観察ポイント
101	地味系女子大生	夜に頻繁に行動、書き物の音に注意
102	キャリア系OL	帰宅が遅く、シャワータイムが覗きチャンス
201	アイドル志望	朝と夜にルーティン練習、感情変化が激しい
202	清楚系人妻	日中に旦那が不在の時間帯が狙い目

📹 覗き見イベントの発生条件

カメラLv2以上：一部Hイベントは高性能カメラでないと発見不可
親密度30％以上：部屋訪問イベントや特殊行動のトリガーに
夜間限定イベント：22時〜1時の間にだけ発生する覗き演出多数

📅 日数経過とイベント進行管理

ゲームは日数制で進行し、毎日行動回数が制限されています。効率よくイベントを見るためには、朝〜夜の時間割りを理解して行動する必要があります。

⏰ タイムスロットの把握

朝（6:00〜10:00）:人妻の洗濯・朝食タイミングが主
昼（10:00〜18:00）:外出中の部屋に侵入して調査可能
夜（18:00〜22:00）:OL帰宅と女子大生の読書時間
深夜（22:00〜2:00）:アイドル志望の自主練や自慰イベント発生

📈 パラメータ育成の重要性

管理人としての能力（カメラ操作・鍵開け・聞き耳）は、イベント発生率や成功率に直結します。早めにポイントを投資して育成しておくのが吉です。

カメラ操作Lv3：シャワー時の曇り処理が自動化
聞き耳Lv2：イベントの予兆音が事前に通知される
鍵開けLv2：住人不在時の部屋探索に成功しやすい

💋 Hイベント分岐条件と親密度の上げ方

本作の醍醐味であるHイベントは、住人ごとに発生条件とトリガーが異なります。多くは特定の時間帯に特定の行動をとることで進行し、親密度を高めることで段階的に発展していきます。

❤️ 住人別Hイベントの分岐例

101号室（女子大生）:読書イベント成功後、2回覗きに成功で自慰シーン発生
102号室（OL）:シャワータイム3回観察成功＋プレゼントで着替え覗きへ
201号室（アイドル志望）:ダンス練習3回観察でバスルームイベント解禁
202号室（人妻）:鍵開け2回成功＋日記発見で秘密イベントフラグ立ち

🎁 プレゼントと親密度UP

毎週1回、住人宛にアイテムを投函できる機会があります。これを活用すると親密度を上昇させ、次の段階のイベントへ移行しやすくなります。

本（101号室）:＋10％、Hイベント解禁の起点
高級シャンプー（102号室）:＋15％、バスルーム分岐に有効
スニーカー（201号室）:＋10％、ダンス練習回数が増える
ネックレス（202号室）:＋20％、愛人イベントへ派生

🖼 ギャラリーとエンド回収のための周回要素

エンディングは全5種（ノーマル1、住人別4）存在し、全員のHイベントを見た上で分岐します。ギャラリー100％を目指すなら最低でも4周必要です。

🏁 エンディング分岐条件

住人別END：特定住人の好感度MAX＋ラストの選択肢
ノーマルEND：どの住人とも親密度50％以下
隠しEND：鍵をすべて入手＋全イベント解放で自動分岐

📘 ギャラリーコンプリートの注意点

夜間イベントは同時に発生することがあるため、記録が必要
全裸・下着差分などが別CG扱いとなる場合がある
1人につき5〜6枚のCG＋差分、ボイス付き演出あり

🛠 鍵開け・スキル成長と装備強化

ゲームを有利に進めるうえで重要となるのが、各種スキル（鍵開け・観察・ステルス）の強化です。これらはプレイヤーの行動によって経験値が蓄積され、一定値でレベルアップします。

🔐 鍵開けスキル

Lv1：標準的な開錠（難易度低）
Lv2：静音スキル追加、夜間の開錠が成功しやすくなる
Lv3：高難度鍵にも対応、一定確率で鍵を壊さず開けられる

🔍 観察スキル

覗き成功回数や特定シーンの発見数で経験値が上昇
スキルが上がるとズーム機能や視界の範囲が拡張される

🧤 装備とアイテム強化

ゲーム内では商人から入手できる「特殊手袋」「盗撮ツール」などのアイテムがあり、スキル効果を一時的にブーストできます。これらはHイベントの分岐条件を満たすために非常に有効です。

🗃 収集要素と隠しイベント

単にHイベントをこなすだけでなく、部屋内や共用部分で見つけられる「秘密メモ」「日記」「住人の私物」などの収集要素も存在します。これらはギャラリーを埋めるだけでなく、住人の背景を知る上でも重要なキーアイテムです。

📒 収集対象の一例

洗濯物カゴの下にある「下着タグ」
ダストボックス裏の「ラブレターの切れ端」
102号室のベッド下にある「未送信のメール草稿」

これらを集めていくと、隠しイベント「深夜の回想モード」が解放され、全住人の裏設定が語られる特殊演出が挿入されます。

🧨 終盤フラグと特殊エンディング分岐

中盤以降、全住人のHイベントを2段階以上見ていると「特別なフラグ」が立ち、夜のイベントで「異常行動」が発生するようになります。これが本作のエンディングに関わる重大な分岐です。

⚠ 異常行動の例

住人が突然鍵をかけずに寝る（罠イベント）
住人の動きがループし始める
隣室から不可解な物音が発生（幽霊フラグ）

これらを3つ以上体験し、さらに特定のイベントアイテム（例：日記全ページ、録音テープ）を収集していると、「隠しエンド：覗きの果てに」が発動します。

🧾 日記ページと録音テープの場所

アイテム	発見場所	出現条件
日記ページ①	101号室ベッド横	親密度40％以上
日記ページ②	共有廊下ゴミ箱裏	特定イベント後
録音テープA	管理人室の棚	ゲーム進行20日目以降
録音テープB	201号室の引き出し	鍵Lv2が必要

🔒 トゥルーエンドの条件とヒント

本作には真のトゥルーエンドが存在します。それは「全住人の信頼度を最大にし、すべての録音テープと日記を所持した状態」で最終日を迎えることです。すると、ラストイベントで【選択肢】が発生し、主人公の行動によって真相が明かされます。

選択肢A：「元の生活に戻る」→ ノーマルエンドへ
選択肢B：「もう一度彼女たちの秘密を覗く」→ トゥルーエンドへ分岐

🧩 トゥルーエンドの演出と回収CG

トゥルーエンドでは通常のHイベントとは別に、すべての住人に関する「回想カットインCG」が追加され、主人公の過去や管理人業を選んだ理由が語られます。CGはフルボイス演出ありで、達成感も非常に高いです。

❓ よくある疑問とFAQ

質問	回答
カメラ強化はどれを優先？	ズームと赤外線モードが最優先
住人のスケジュールは固定？	一部はランダム、パターン記録で対処可能
途中でイベントを見逃したら？	次の周回で再度条件を満たせば可
BADエンドはある？	鍵を悪用しすぎると通報される分岐あり