ハウスフリッパー 攻略ガイド【完全版】

ハウスフリッパー 攻略ガイド【完全版】

『ハウスフリッパー（House Flipper）』は、ボロボロの家を購入し、掃除・改装・装飾などを施して売却する、リフォームシミュレーションゲームです。内装デザインや工事作業を一人でこなすユニークなゲーム性と、自由度の高い改築要素が魅力です。本記事では初心者向けの進め方から、効率的な稼ぎ方、センスの活かし方まで丁寧に解説します。

🛠 ゲームの基本と目的

• プレイヤーは不動産業者兼リフォーム作業員
• 依頼案件（掃除・修理・塗装など）をこなしながら資金を貯める
• 資金で中古物件を購入し、改装して高値で売却するのが最終目標

🔧 基本操作とスキルの習得

操作はシンプルながら、行える作業は多岐にわたります。

• 掃除、塗装、壁の解体・設置、家具の配置がメイン作業
• 作業を重ねることでスキルポイントを獲得し、効率が向上
• スキルは掃除・塗装・破壊・設置などカテゴリ別に成長

🏠 序盤の進め方と効率的な資金稼ぎ

序盤は以下の流れを意識すると効率的に進められます。

• まずはメールの依頼案件をこなして資金確保
• 掃除系の案件は手早く完了でき、スキルアップにも最適
• 最初に買う物件は「安価かつ床面積が小さい家」を選ぼう

🧽 清掃・撤去作業のポイント

• ゴミの撤去 → 掃除 → 壁補修の順で作業するとスムーズ
• 汚れは「タブレット」やスキルにより効率よく落とせる
• バグで見えないゴミが残る場合は視点を変えて探そう

🎨 改装・デザインのコツ

売却額を上げるには、外見と内装のバランスが重要です。

• 壁紙やペンキは部屋ごとにテーマ性を持たせると高評価
• 家具はジャンルを統一し、配置に余白を持たせる
• バスルーム・キッチンは機能性を優先して配置

💰 物件売却と利益最大化

• 改装後、家を売却すると入札者のコメントが表示される
• 顧客の好みに合わせた内装で評価がアップ
• 「ネゴシエーター」スキルで売却価格をさらに引き上げ可能

🧠 顧客ターゲットとニーズ

購入者にはそれぞれ性格や好みがあり、プレイに戦略性を生みます。

• ファミリー向け → 子供部屋や収納スペースを重視
• 独身男性 → ミニマルなデザインとエンタメ設備を好む
• ビジネスマン → モダンな内装と機能性が評価される

🏡 おすすめ改装例とハウジングスタイル

• 北欧風（白×木目）：落ち着いた色合いで高評価を狙いやすい
• インダストリアル：男性客に人気、グレートーンと金属感が特徴
• シンプルモダン：万人受けしやすく家具も安価で揃えやすい

📦 DLCと追加コンテンツの活用

DLCで登場する新しい物件や家具はプレイの幅を大きく広げてくれます。

• HGTV、Luxury Flipper、Garden Flipperなどジャンル特化のDLCが多数
• ガーデンDLCでは庭の設計・芝刈りなども可能に
• 高級物件のリフォームやテーマ別ハウスも実装

💬 よくある疑問とFAQ

• Q. 家具をすべて売っても問題ない？
  A. 問題ないが、顧客によっては必要家具がないと評価が下がる
• Q. スキルはどれから優先？
  A. 清掃・塗装関連を優先すると作業効率が大きく向上
• Q. 改装しすぎるとコストが赤字に？
  A. 収支はバランスが重要。必要最低限の改修＋デザインが基本

🎮 MODとコミュニティ拡張

PC版ではSteamワークショップを通じてユーザー制作の家具・壁紙・物件が導入可能です。

• 自分好みの世界観で自由に内装を構築できる
• リアルなリフォーム体験やネタ系物件まで多彩

💡 初心者向けアドバイス

• 家具は最初から高価なものではなく、安価で色味を統一
• まずは単色ペンキでの壁塗装に慣れるのが近道
• 売却前にタブレットで顧客の優先順位をチェックして調整しよう

🔥 上級者向けテクニック

• フロアレイアウトを変更して新しい間取りを構成
• 機能的な水回り配置により顧客満足度を上げる
• 購入後の短時間リフォームによる高速転売も可能

📈 物件ごとの再販戦略

物件はそれぞれ価格帯とポテンシャルが異なり、戦略的な選定が必要です。

• 狭小住宅：低リスクで早期売却が可能、初心者向け
• 広めの住宅：多少手間はかかるが収益性が高い
• 特殊物件：高価格帯で改装費用も高いがリターンも大きい

アップデートも頻繁に行われており、新要素や最適化が進められています。自分だけの夢の家を作る楽しさを、ぜひ体験してみてください。